自営業の住宅ローン審査は白色申告でも通る?

自営業で白色申告でも住宅ローンは大丈夫?

所得

自営業・経営者の住宅ローンについて、青色申告と白色申告で差があるのか考えてみたいと思います。

青色申告・白色申告とは?
自営業の人は、住宅ローンで所得を証明する際、確定申告書や納税証明書などを提出します。

所得は、確定申告によって確定されます。

確定申告には、青色申告と白色申告の2種類があります。それぞれ、どのような違いがあるのでしょうか?

自営業の人が確定申告を行う際、白色申告の場合には収支内訳書を作成するだけでよく、比較的簡単な作業で確定申告が完了します。

一方、青色申告は、複式簿記によって帳簿を管理したり、決算書や貸借対照表を作成したりと、白色申告に比べてかなり複雑な作業を行わなければなりません。

青色申告によって確定申告をした場合、白色申告にはないメリットがあります。

まず、青色申告特別控除として、65万円が控除されます。

また、年間収支が赤字になった場合、赤字でも申告を行うことによって、その後3年間の間は、黒字から申告した赤字を差し引くことができます。

税務署でも、青色申告を推奨しています。

白色申告でも住宅ローン審査は大丈夫?
では、住宅ローン審査の場合はどうでしょうか?

青色申告の方が厳密な帳簿管理で、白色申告はどちらかというと大雑把な管理といえますので、銀行側は青色申告の方を好むという傾向はあるようです。

しかし、白色申告であれば、住宅ローン審査に合格しないというわけではありません。

基本的には、白色申告でも、きっちりと安定した収入があれば、問題はありません。

自営業・経営者必見の住宅ローンランキング!

サムネイル
  • 申込みから契約までネットで完結
  • 固定も変動も魅力的な低金利
  • 一般団信&がん保障特約(50%)が無料
  • がん診断で住宅ローン残高が2分の1に
  • 色々お得な6つの「0円」
  • じぶん銀行口座なしでも申し込み可能
  • 三菱東京UFJ銀行なら繰上返済手数料無料
矢印 申し込み


サムネイル
  • 安定かつ継続した収入のあること
  • 最安水準の金利で顧客満足度指数1位
  • 保証料・繰り上げ返済手数料も無料
  • 申し込みから借り入れまで来店不要
  • 団信保険料・全疾病保障保険料が無料
  • コンビニATMの手数料月5回まで無料
  • 事務手数料は借り入れ金額の2%+税
矢印 申し込み


サムネイル
  • フラット35は独自の審査基準で有利
  • フラット35で最低水準の金利と手数料
  • 諸費用の安さで総返済額を圧縮
  • ネットで申し込み完結・来店不要
  • 返済口座指定で事務手数料が1.08%に
  • 繰り上げ返済はネット利用で10万円から
  • 団信保険料は本人負担
矢印 申し込み


サムネイル
  • 年収100万円以上・安定収入あること
  • 事業開始3年を経過していること
  • 保証料・繰上げ返済手数料無料
  • 変動金利は0.57%その後1.8%引き
  • イオンでの買い物が毎日5%オフ
  • 繰り上げ返済は50万円から
  • 団信保険料・8疾病保険料は本人負担
矢印 申し込み



ホーム RSS購読 サイトマップ
自営業住宅ローン審査TOP 新生銀行の審査は? 住信SBIの審査は甘い? 楽天銀行のフラット35は? 審査に通るには?