楽天銀行フラット35は自営業におすすめ?

楽天銀行の住宅ローンはどうなの?

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楽天銀行の住宅ローンについて、特徴や審査条件などをご紹介します。

楽天銀行の住宅ローンとは?
楽天銀行は、2000年に創業した比較的新しいネット銀行です。2001年にイーバンク、2010年に楽天銀行と商号変更をしています。

現在では、楽天の100%子会社となっています。

楽天銀行の住宅ローンは、借入期間中に、希望に応じて変動金利と固定金利を何度でも変更することができますので、ライフステージや返済計画に合わせた金利タイプの選択が可能になっています。

住宅ローンの保証料や繰り上げ返済手数料が無料になっていることも特徴の一つです。

また、配偶者が連帯債務者の場合、夫婦連生団信に加入することもできます。

さらに、注文住宅等で必要となる土地先行取得資金、着工金、中間金を最大3回分割で利用できるつなぎローンも用意されています。

楽天銀行は、ネット銀行ですから、住宅ローンの契約などで、銀行まで出向く必要はありません。インターネットと電話・郵送などで手続きが完結します。

自営業・経営者が楽天銀行の住宅ローンを組むには?

楽天銀行の住宅ローンの主な申し込み条件は、下記のとおりです。

  • 借入時年齢65歳6ヶ月未満で、完済時年齢が満75歳6ヶ月未満の人
  • 日本国籍を有するか、永住許可等を受けている外国人
  • 前年の年収(自営業の場合は申告所得)が、申込人と連帯債務者合算で400万円以上である人
  • 総返済負担率が30%〜35%以下である人

楽天銀行の住宅ローンでは、自営業や経営者であっても、上記の条件を満足すれば申し込むことができます。

自営業・経営者必見の住宅ローンランキング!

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  • 申込みから契約までネットで完結
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  • 安定かつ継続した収入のあること
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  • 保証料・繰り上げ返済手数料も無料
  • 申し込みから借り入れまで来店不要
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  • コンビニATMの手数料月5回まで無料
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  • フラット35は独自の審査基準で有利
  • フラット35で最低水準の金利と手数料
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  • 団信保険料は本人負担
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  • 年収100万円以上・安定収入あること
  • 事業開始3年を経過していること
  • 保証料・繰上げ返済手数料無料
  • 変動金利は0.57%その後1.8%引き
  • イオンでの買い物が毎日5%オフ
  • 繰り上げ返済は50万円から
  • 団信保険料・8疾病保険料は本人負担
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